::: 尚緣房屋 ::: 在地深耕值得信賴

光明帝寶

高鐵朝南建地

■ 定義

附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物，亦即無論是否為違章建築，只要是房屋或建築改良物者皆一律應課徵房屋稅。

■ 納稅義務人

2.	承租人代繳
4.	共有房屋可由共有人或繼承人或使用人代繳

■ 稅率

住家用=房屋現值1.2%
營業用=房屋現值3%
非住家非營業用=2%
開徵期間：每年5月1日至5月31日

■ 計算

應課徵稅額＝房屋現值 × 稅率 ( 房屋現值一般多為主建物面積之價值 )

■ 私有房屋減免規定

1.	業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記，其供校舍或辦公使用之房屋。
2.	業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記，其直接供辦理事業所使用之房屋。
3.	專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。
4.	無償供政府機關公用或供軍用之房屋。
5.	不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。
6.	專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍；專供農民自用之燻菸房，稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋。
7.	受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋。
8.	司法保護事業所有之房屋。
9.	住家房屋現值在新臺幣十萬元以下者。上項標準如遇房屋標準價格依第十一條第二項規定重行評定時，按該重行評定時之物價指數增減程度調整之。調整金額以千元為單位，未達千元者按千元計算。
10.	農會所有之倉庫，專供糧政機關儲存公糧，經主管機關證明者。
11.	經目的事業主管機關許可設立之公益信託，其受託人因該信託關係而取得之房屋，直接供伴辦理公益活動使用者。

■ 私有房屋減半徵收房屋稅之規定

1.	政府平價配售之平民住宅。
2.	合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋。
3.	農會所有之自用倉庫及檢驗場，經主管機關證明者。
4.	受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋。